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成都房产证抵押贷款手续有哪些?
2022-11-22 11:08:28
  很多人不知道成都的房产证抵押贷款流程是什么,下面4001澳门老百汇www网址贷款顾问就来为大家讲解一下成都房产证抵押贷款手续有哪些?
  一、借款人需要提供的材料
  1、身份证、户口本;
  2、个人收入证明(加盖单位公章);
  3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
  4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄;
  5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
  6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;
  7、银行规定的其它条件,具体根据实际情况而定;
成都房产证抵押贷款手续有哪些?
  二、房产证贷款的手续
  1、申请
  贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;
  2、提交资料评估
  如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;
  然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格;
  3、签订合同
  接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;
  4、办抵押登记
  按照相关部门的要求办理抵押登记;
  5、到帐
  最后,银行会将贷款打入你的专门账户;
  三、房产证抵押贷款额度
  在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)
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