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成都银行贷款会看哪些方面?
2022-11-22 11:25:38
  每个人都需要有一笔资金周转的时候,如果没有钱去银行贷款的话,银行就会向你发放贷款。但并不是所有人都能顺利的贷下款,下面就随4001澳门老百汇www网址贷款顾问来了解一下成都银行贷款会看哪些方面?
  1.符合贷款条件。
  无论购买新建商品房还是二手房,只要申请银行商业贷款,都需要满足银行的审批条件。
  银行会主要审核贷款人的信用记录、收入证明、银行流水、现有住房状况、婚姻状况等硬性标准。贷款人的信用记录是他个人信用的标签。银行非常重视申请人的信用记录。通常银行会审核贷款人5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录。严格来说,他们会看更长时期内的信用记录。需要注意的是,连续逾期3次或累计6次属于严重不良信用报告,会被银行拒绝受理。所以,想要顺利获得银行贷款,在日常工作生活中一定要注意保持良好的个人信用。
成都银行贷款会看哪些方面?
  2.良好的还款能力
  借款人的收入和银行流水也是银行审查的重点项目,申请人的月收入是证明其还贷能力的首要指标。一般来说,银行会设置还贷警戒线,月供不超过收入的50%。流水是银行判断借款人消费习惯的一个衡量标准。银行一般会审核借款人流水半年以上。
  至于贷款人家庭现有住房情况,主要是确定贷款首付和贷款利率。如果买二套房,贷款利率和首付比例会比首套房高,购房成本相对更高。
  所以,贷款没拿到之前不要辞职,不然无法提供收入证明。同时,如果银行的流水不够,注意每个月多往自己的银行卡里存点钱,保证银行的流水能满足贷款要求。
  3.相关材料齐全
  一些购房者,尤其是首次购房的购房者,因为不了解面签按揭的要求和审核步骤,或者准备材料不符合要求,无法顺利拿到贷款。所以在贷款之前,一定要提前了解贷款所需的资料,准备好所有的资料。
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